Il settore degli immobili di lusso continua a godere di una certa vitalità
Alcune rilevazioni degli ultimi anni confermano che il settore degli immobili di lusso continua a godere di una certa vitalità, nonostante la forte crisi che sta interessando il mercato immobiliare italiano.
Abitare in una casa con vista panoramica sulle bellezze storiche delle città principali d’Italia e ammirare un panorama mozzafiato dalla propria abitazione è un lusso per pochi, ma l’interesse per questo genere di immobili è in crescita, in particolare da parte del mercato estero.
Le ricerche per case di lusso da parte degli stranieri sono in aumento prevalentemente dagli USA dove si registra un +9%, dal Regno Unito con un +3% e dalla Russia con un incremento anno su anno a doppia cifra (+12%); per quest’ultima nazione i compratori arrivano in particolare da Mosca (55%) e San Pietroburgo (30%). Rimangono, invece, stabili le ricerche da Francia e Germania.
Quali sono le dimore preferite dagli stranieri in Italia? I Russi sono attratti dal lusso sfrenato dalle le ville di design, gli Inglesi cercano le dimore storiche più nascoste della Toscana o delle città d’arte come Firenze, Venezia e Roma mentre gli Americani sono affascinati dal Made in Italy. Analizzando la domanda registriamo che i Russi sono quelli che indicano un maggior potere di acquisto compreso in media tra € 10.000 e € 15.000 al mq; per le ville esclusive della Costa Smeralda si superano anche € 15.000 al mq. Più contenuti Inglesi e Americani con un budget medio tra € 8.000 e €12.000 al mq.
Le attenzioni degli stranieri si focalizzano su alcuni classici del lusso italiano, i Russi concentrano le loro attenzioni sulle ville sul lago di Como e sono particolarmente affascinati da Cernobbio, gli attici nel quadrilatero della moda di Milano e le ville esclusive della Sardegna. Gli Inglesi si concentrano su castelli e dimore storiche dei Colli Senesi, le masserie in Puglia e gli immobili del centro storico di Venezia. Le case più ricercati dagli americani sono quelle di design nelle principali città oltre a casali storici toscani.